保険って必要?何を選べばいい? 実務のプロがQA形式で回答

QaitoQaito
Q

繰上げ返済はした方が良いでしょうか。

A
繰上げ返済する前に借り換えを検討すると良いでしょう。
詳しく解説します

繰上げ返済をすると利息が減りますし、返済期間も短縮されるため、住宅ローンを早く返し終えたいと考える人は少なくありません。

よく見受けられるのは、借り換えメリットが出るのにも関わらず、借り換えをせずに繰上げ返済をしていることです。

借り換えによる利息軽減効果は、金利差0.3%くらいでも出る場合があります。

最近は0.4%前後の変動金利があるため、住宅ローン金利が0.7%以上であれば、返済期間や残債によっては借り換えメリットが出る可能性があります。

メリットが出そうな人は、まずは借り換えをして、ローン金利を下げることから始めると良いと思います。

仮に金利を下げられたら、繰上げ返済はせずにその分を長期積立投資に回し、より高い利回りで運用ができれば、資金効率が上がります。

繰上げ返済をするとお金は戻って来ません。

昨今の低金利を生かして、繰上げ返済よりも借り換えを先に検討することをお勧めします。

YOICHIRO NOMURA

YOICHIRO NOMURA

ファイナンシャルプランナー(CFP®)  外資系保険会社を経て、2009年からファイナンシャルプランナーとして活動する。ファイナンシャルプランニングの経験は12年超、1,000件以上の面談経験を持つ。 生命保険、資産形成、住宅購入、相続や贈与の相談を得意とする。

FP相談(無料)はこちら

Qaitoについて

保険って必要? 何を選べばいい? 実務のプロがQA形式で回答

保険に関してはいろいろな情報が飛び交っていますが、やや教科書的な情報や、特定の目線からの極端な情報が多いように思います。
保険はその人その人のライフプランニング全体にも関わるため、こうした情報だけで判断するのはやや危険です。
Qaito(カイト)では、ファイナンシャルプランニングと保険の実務経験を踏まえた上での情報を、できる限りその人その人ごとの情報を届けていきたい思うのと、かつ、知りたいことがピンポイントで分かるように、QA形式で情報を提供したいと思います。

保険の疑問・質問を受け付けます

実務経験豊富なFPがあなたの保険の疑問・質問にお答えします。

  • ※ご質問内容によっては回答できない場合があります。ご了承ください。
  • ※ご質問いただいた内容と回答をWebに掲載させていただくことがあります。
お名前
メールアドレス
性別
年齢
ご質問内容

FP相談のご案内

ライフププランニングを行って将来を可視化し、解決方法を一緒に考えます。

担当
野村羊一郎(CFP®認定者)
相談方式
オンライン、対面(溜池山王)※都度お選び頂けます。
相談料金
無料(2020年12月迄)
相談時間
2時間まで
曜日
平日、土曜日
相談回数
上限なし(通常3回程)
開始時間
9時〜18時
持参いただく物
ねんきん定期便、保険証券、源泉徴収票(確定申告書)、住宅ローン償還表など。相談内容に応じてご準備頂くものが異なります。

ご希望の方は以下からお申し込みください。

ご相談内容
場所
お名前
メールアドレス
ご相談内容